BHI yra Nacionalinio statybinių medžiagų ir namų ūkio gerovės indekso santrumpa.Tai statybinių medžiagų ir namų apstatymo terminalų parduotuvių klestėjimo indeksas, kurį sudarė ir išleido Prekybos ministerijos ir Kinijos statybinių medžiagų cirkuliacijos asociacijos Tiražo plėtros departamentas.BHI atspindi statybinių medžiagų ir namų apdailos medžiagų klestėjimą ir rinkos kryptį, taip pat atspindi tvirtą nekilnojamojo turto paklausą, palyginti su nacionaliniu nekilnojamojo turto plėtros gerovės indeksu.
Nacionalinis statybinių medžiagų ir namų apstatymo gerovės indeksas BHI balandį buvo 142,16, ty 13,37 punkto daugiau nei praėjusį mėnesį ir 26,57 punkto per metus.Balandžio mėn. statybinių medžiagų ir namų apstatymo parduotuvių pardavimas viršijo nacionalinį mastą sudarė 162,523 mlrd. juanių, ty 25,72% daugiau nei prieš metus ir 60,66% nei prieš metus;bendri pardavimai nuo sausio iki balandžio sudarė 483,218 mlrd. juanių, ty 23,30% daugiau nei prieš metus.
Kinijos statybinių medžiagų apyvartos asociacijos pramonės tyrimų departamentas dėl dabartinių BHI duomenų aiškinimo: balandžio mėn., nacionalinės statybinių medžiagų ir namų apstatymo rinkos piko sezono rinkos akcentai, BHI ir toliau tęsė didėjimo tendenciją, siekdama, kad kasmet, lyginant su praėjusiais metais, padvigubėtų augimas. tuo pačiu metu šiemet nustatė naują aukštą BHI indeksą.
Specifinisaanalizė yra tokia:
Visų pirma, nacionalinės nekilnojamojo turto rinkos situacijos analizė: optimizuojant kovos su epidemijomis politiką, uždengiant nuolatinį palankios politikos poveikį nekilnojamojo turto rinkai, šių metų pirmąjį ketvirtį susikaupusi būsto paklausa sutelkė dėmesį į išleidimą. pagrindinių miestų pradėti nekilnojamojo turto rinkos „mažojo pavasario“ rinką.Tačiau balandį paklausa pamažu buvo suvirškinta ir nacionalinės nekilnojamojo turto rinkos aktyvumas smuko, o rinka vis dar patyrė spaudimą žemyn.Kalbant apie rinkos veiklą, naujo būsto rinka, būsto įmonių balandžio mėnesį stumti stiprumas sulėtėjo, pagrindinių miestų apyvartos mastas nuo padidėjimo iki mažėjimo, 100 miesto būsto kainų tendencija spaudžiama.Remiantis Kinijos indeksų tyrimų instituto duomenimis, 2023 m. balandžio mėn. vidutinė naujų namų kaina 100 miestų visoje šalyje buvo 16 181 juanis už kvadratinį metrą, ty 0,02% daugiau nei ketvirtį ir 0,07% mažiau nei per metus. ;metinis didėjimo ir mažėjimo tempas buvo toks pat kaip ir kovo mėn.
Naudoto būsto rinka, balandį naudoto būsto birža ir toliau pakilo aukštai, o sparčiai atsilikusi paklausa balandžio mėnesį po to, kai pirkėjai įsibėgėjo į rinką, nepakanka, naudoto būsto rinkos aktyvumas apskritai sumažėjo. , žiede krito sandorių mastai, daugumoje miestų ringe krito naudoto būsto kainos.Duomenys rodo, kad: vidutinė naudoto gyvenamojo turto kaina 100 šalies miestų balandį buvo 15826 juaniai už kvadratinį metrą, 0,14% mažiau nei praėjusį mėnesį, 0,09 procentinio punkto;sumažėjo 1,28%, palyginti su praėjusiu mėnesiu, 0,16 procentinio punkto mažiau nei praėjusį mėnesį.
Paskelbimo laikas: 2023-06-20
